নিজের একটা মাথা গোঁজার ঠাঁই পেতে অনেকেই হোম লোনের ওপর ভরসা করেন। কিন্তু লোন নেওয়া যতটা সহজ, তা নিয়ম মেনে শোধ করা ততটাই চ্যালেঞ্জিং। অনেকেই অনিচ্ছাকৃতভাবে বা অবহেলায় ইএমআই (EMI) দিতে দেরি করেন। কিন্তু জানেন কি, একটি কিস্তি মিস করা আপনার জন্য কত বড় আর্থিক ও আইনি বিপর্যয় ডেকে আনতে পারে?

এক নজরে দেখে নিন হোম লোনের কিস্তি মিস করলে আপনার কী কী ক্ষতি হতে পারে:

১. ক্রেডিট স্কোরে বড়সড় ধস

লোন শোধের ক্ষেত্রে আপনার নিয়মানুবর্তিতার ওপর ভিত্তি করেই তৈরি হয় ক্রেডিট স্কোর (CIBIL)। মাত্র একটি ইএমআই মিস করলেই আপনার ক্রেডিট স্কোরে বড়সড় নেতিবাচক প্রভাব পড়ে। এতে আপনার দীর্ঘদিনের তৈরি করা ভালো ইমেজ নষ্ট হয়ে যায়।

২. ভবিষ্যৎ লোনের দরজা বন্ধ

একবার ক্রেডিট হিস্ট্রি খারাপ হয়ে গেলে ভবিষ্যতে আর কোনো বড় লোন (যেমন কার লোন বা বিজনেস লোন) পাওয়া প্রায় অসম্ভব হয়ে দাঁড়ায়। ক্রেডিট স্কোর খারাপ থাকলে ব্যাঙ্কগুলো আপনার আবেদনের ওপর ভরসা করতে চায় না।

৩. গুণতে হবে মোটা অঙ্কের জরিমানা

কিস্তি দিতে দেরি হলে ব্যাঙ্ক আপনার ওপর ‘পেনাল্টি’ বা লেট ফি চাপিয়ে দেয়। এই জরিমানার অঙ্ক অনেক সময় যথেষ্ট বেশি হয়, যা আপনার পকেটে বাড়তি চাপ সৃষ্টি করে।

৪. আইনি নোটিশ ও ফ্ল্যাট বাজেয়াপ্ত হওয়ার ঝুঁকি

পরপর কয়েক মাস ইএমআই মিস করলে ব্যাঙ্ক আপনাকে ডিফল্টার হিসেবে গণ্য করবে। সেক্ষেত্রে:

• আপনার ঠিকানায় আইনি নোটিশ পাঠানো হবে।

• নোটিশের পরও বকেয়া না মেটালে ব্যাঙ্ক আপনার বাড়ি বা ফ্ল্যাট দখল করার প্রক্রিয়া শুরু করতে পারে।

• চরম পরিস্থিতিতে ব্যাঙ্কের প্রতিনিধিরা সরাসরি বাড়িতে পৌঁছে যেতে পারেন, যা সামাজিক মর্যাদাও ক্ষুণ্ণ করে।

বিশেষজ্ঞের পরামর্শ: লোন নেওয়ার আগেই আপনার মাসিক আয়ের সাথে সামঞ্জস্য রেখে ইএমআই নির্ধারণ করুন। প্রয়োজনে কোনো মাসে সমস্যা থাকলে সরাসরি ব্যাঙ্কের সাথে কথা বলে সমাধান সূত্র খুঁজুন, কিন্তু কিস্তি এড়ানো বা দেরি করা এড়িয়ে চলুন।