ভারতে বাড়ি ক্রেতাদের মানসিকতা এবং পছন্দ-অপছন্দে আসছে এক বিরাট পরিবর্তন। সাধারণ মানুষ এখন কেবল মাথার উপর ছাদ বা ঘরের দাম নিয়েই ভাবছেন না, বরং আরও বেশি খেয়াল রাখছেন খোলামেলা জায়গা, আধুনিক সুযোগ-সুবিধা এবং ভবিষ্যতের রিসেল ভ্যালুর ওপর। সাম্প্রতিক ২০২৬ সালের রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি সমীক্ষা প্রতিবেদন বলছে, দেশের প্রায় ৪৮% সম্ভাব্য ক্রেতারই প্রথম পছন্দ এখন ৩বিএইচকে (3BHK) ফ্ল্যাট। আর এই ক্যাটাগরিতে ৯০ লক্ষ থেকে ১.৫ কোটি টাকার বাজেট পরিসরটিই ক্রেতাদের কাছে সবচেয়ে বেশি আকর্ষণীয় হয়ে উঠেছে।

৩বিএইচকে কেন সবচেয়ে বেশি পছন্দের?

সমীক্ষার পরিসংখ্যান অনুযায়ী, প্রায় ৪৮ শতাংশ উত্তরদাতা তাঁদের স্বপ্নের বাড়ি হিসেবে ৩ বেডরুমের ফ্ল্যাট বেছে নিয়েছেন। এর ঠিক পরেই রয়েছে ২ বেডরুম বা ২বিএইচকে (2BHK) বাড়ির চাহিদা, যা পছন্দ করছেন প্রায় ৩৮ শতাংশ ক্রেতা। বিশেষ উল্লেখযোগ্য বিষয় হলো, বড় পরিবারের চাহিদার কথা মাথায় রেখে ৪ বেডরুম বা তার চেয়ে বড় লাক্সারি বাড়ির চাহিদাও বেশ ভালোমতো বেড়েছে। বর্তমানে এই ধরনের বড় বাড়ির প্রতি আগ্রহ দেখানো ক্রেতার হার পৌঁছেছে প্রায় ৫ শতাংশে, যা ঠিক দুই বছর আগেও ছিল মাত্র ৩ শতাংশের কাছাকাছি।

শহরের পরিধি এবং জীবনযাত্রার মান বদলানোর সঙ্গেই ক্রেতাদের এই পছন্দ বদলাচ্ছে। যেমন—আহমেদাবাদ বা অন্যান্য মেট্রো ও টায়ার-টু শহরগুলিতে বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে স্থান এবং বাজেট অনুযায়ী এই ট্রেন্ডে নানা বৈচিত্র্য লক্ষ্য করা যাচ্ছে। সব মিলিয়ে, আগামী দিনে রিয়েল এস্টেট মার্কেটে এই ৩বিএইচকে বুমই যে বড় ভূমিকা নিতে চলেছে, তা বলাই বাহুল্য।