বাড়ি ভাড়ার নতুন নিয়মে ভাড়াটিয়ারা পেলেন বিরাট সুবিধা ও সুরক্ষা। হঠাৎ করে বাড়িওয়ালা উচ্ছেদ করে দেবেন কিনা—এই চিন্তা এখন অতীত। নতুন আইন মোতাবেক, এখন বাড়িওয়ালা চাইলেই কাউকে হুট করে ভাড়া বাড়ি থেকে তুলে দিতে পারবেন না।
নতুন আইন অনুযায়ী, ভাড়াটিয়াকে বাড়ি থেকে উচ্ছেদ করতে হলে বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই কিছুটা সময় দিতে হবে। এই নয়া বিধি বলছে, ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদের জন্য অন্তত তিন মাস আগে নোটিস দিতে হবে। এই নোটিস পিরিয়ড ছাড়া বাড়িওয়ালা আজ চাইলেই কালকে ভাড়াটিয়াকে তুলে দিতে পারবেন না।
সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো, নতুন এই আইনে কাউকে গায়ের জোরে বা বলপ্রয়োগে উচ্ছেদ করা যাবে না। কোনো ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করতে হলে বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই ‘রেন্ট ট্রাইবুনাল’ (Rent Tribunal)-এর নির্দেশ গ্রহণ করতে হবে। ট্রাইবুনালের নির্দেশ ছাড়া উচ্ছেদ করা হলে তা আইনত দণ্ডনীয় হবে। এই পদক্ষেপের ফলে ভাড়াটিয়ারা এখন আইনি সুরক্ষা পেলেন এবং তাঁদের মাথার উপর থেকে উচ্ছেদের খাঁড়া সরে গেল।
